Tuin & Terras

De woning beschikt over een ruime, groene tuin met volop privacy. Hier vind je zowel zon als schaduw, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om te ontspannen. Begin de dag met een kop koffie op het tuinbankje in de ochtendzon of dineer ’s avonds gezellig buiten aan het tuinstel. De tuin biedt rust, ruimte en een gevoel van vrijheid, midden in de natuur van de Ariège.

Slaapkamers

Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een comfortabel tweepersoonsbed – ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers: één met twee eenpersoonsbedden en één met een tweepersoonsbed. Alle kamers zijn licht en voorzien van voldoende opbergruimte, zodat je je direct thuis voelt.

Algemeen:

Deze goed onderhouden vakantiewoning is gelegen op een van de grootste percelen op het park met een type Campagne erop. Het plan was oorspronkelijk om op dit perceel 2 woningen te plaatsen. Nu behoort het volledige gebruik toe aan villa 71.

De tuin heeft een grasveld en ligt gehele dag in de zon. Uiteraard zijn er voldoende schuilmogelijkheden om in de schaduw te gaan genieten van dit prachtig uitzicht. Ook ligt deze villa op redelijke afstand van  het Château met zwembad, tennisbanen, jeu-de-boules etc.

De woning is volledig uitgebouwd, beneden is 1 slaapkamer verwijderd ten behoeve van een eethoek/ kantoorruimte. Hierin is tevens een extra toegang tot het overdekte terras gemaakt met openslaande deuren. Er is een extra toilet in de badkamer toegevoegd en de bergruimte is vergroot voor extra opbergmogelijkheden. 

Boven is een 3e slaapkamer gerealiseerd d.m.v. een verlenging van de woning en de toegang naar de 3e slaapkamer is gerealiseerd door een ruime overloop welke vervolgens weer is voorzien van opbergruimte. 

Indeling:

De entree is voorzien van voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen Aan de entree grenst de ouderslaapkamer, badkamer met doucheruimte en met extra toilet, apart toilet met verlaagd plafond en de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de extra ruime bergruimte welke is uitgebouwd zodat daarin naast de cv-ketel ook de wasmachine en fietsen etc geplaatst kunnen worden.

Slaapkamers:

Er zijn 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en 2 op de 1e verdieping. De ouderslaapkamer is voorzien van 2 boxsprings en een grote kledingkast.

De 2e slaapkamer is welke op de 1e etage aanwezig is heeft ook 2 bedden en een kast. Ook is hier een extra opbergruimte gemaakt welke zich bevindt boven het toilet op de begane grond.

De 3e slaapkamer is voorzien van 2 bedden en kast. Deze kamer is gerealiseerd door een uitbouw van de woning. Hier is ook bergruimte gerealiseerd onder het schuine dak.

De overloop biedt ook extra opbergruimte d.m.v. kasten met schuifdeuren. 

Algemeen:

Deze goed onderhouden vakantiewoning is gelegen op een mooi perceel in “het straatje” van het park. De tuin is mooi vlak en voorzien van teakhouten 6 persoons tuinset, 6 stoelen, 2 ligstoelen en diverse parasols.

De tuin heeft een grasveld en ligt gehele dag in de zon. Uiteraard zijn er voldoende schuilmogelijkheden om in de schaduw te gaan genieten van dit prachtig uitzicht. Ook ligt deze villa op korte afstand van  het Château met zwembad, tennisbanen, jeu-de-boules etc.

De woning is volledig gemoderniseerd, o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet. Instapklaar dus.

Indeling:

De entree is voorzien van voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen Aan de entree grenst de ouderslaapkamer, nieuwe (2021)moderne badkamer, toilet en woonkamer.

Slaapkamers:

Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond en 1 op de 1e verdieping. De ouderslaapkamer is voorzien van 2 boxsprings en een grote kledingkast.De 2e slaapkamer welke grenst aan de woonkamer is voorzien van een 2 persoons onderschuifbed met 3 grote laden .Op de 1e etage bevindt zich de 3e slaapkamer met 2 keer een 1 persoonsbed

Tuin en terras:

De tuin is rondom de woning gelegen en in 2024 opnieuw aangelegd en biedt door de aanwezigheid van de haag erg veel privacy. U kunt de gehele dag in de zon zitten en desgewenst een plekje in de schaduw creëren onder de nieuwe zonneluifel.

Het terras biedt vele zitmogelijkheden. Bij het terras horen een 2x een 6 persoons en 1 keer een 4 persoons tuinset, een hangmat en parasols welke onlangs vernieuwd zijn.

Slaapkamers:

De villa heeft 3 slaapkamers waarvan 2 op de bovenverdieping. De ouderslaapkamer is via de hal te bereiken en heeft een 2-persoonsbed, 2 kastjes en een ruime kledingkast. Alle bedden zijn 180 x 200 cm.

Op de bovenverdieping is een slaapkamer met een 2-persoonsbed met een nachtkastje en een wastafelmeubel. De 2e slaapkamer op deze verdieping beschikt over een complete inrichting met 2-persoonsbed. Verder beschikken deze slaapkamers over voldoende ruimte om de kleding op te bergen / op te hangen.

Algemeen:

Deze zeer goed onderhouden en instapklare vakantiewoning is uniek gelegen op een zeer ruim perceel van 540m2

Een heerlijke plek om bij te komen en te genieten van de rust met tegelijkertijd de mogelijkheid om gebruik te maken van alle faciliteiten die het park biedt.

Deze woning wordt ook zeer goed verhuurd.

Tuin:

De ruime en grote tuin ligt rondom de woning. De tuin beschikt over 3 meerdere terrassen waarvan er 1 zich bevindt over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning. Alle terrassen geven volledige privacy. Aan de woning is ook een veranda gezet om zo doende nog lang buiten te kunnen blijven zitten.

De tuin is voorzien van o.a. mooie tuinsets en parasols.

Grenzend aan de voortuin bevindt zich de gastank welke netjes uit het zicht is weg gewerkt. Via de trap bereikt u de parkeerplek welke voldoende ruimte biedt voor 1 of 2 auto’s te parkeren.

Indeling:

Entree/ hal met toegang tot L-vormige woonkamer, trapopgang naar boven verdieping, complete badkamer, slaapkamer, de bijkeuken waarin o.a de CV installatie zich bevind.

Slaapkamers:

Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. De 1e slaapkamer welke gelegen is op de begane vloer is voorzien van een 2-persoonsbed een ruime kledingkast. Deze ruime slaapkamer heeft een tegelvloer.

Op de boven verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 zeer grote en de ander een middelgrote. De grotere slaapkamer is voorzien van een 2 persoonsbad met  nachtkastjes en een ruime kledingkast. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer en wordt verwarmd d.m.v. een radiator.

De middelgrote slaapkamer heeft een 2 persoonsbed en een ruime ladekast. Is voorzien van een laminaatvloer.

Garage

De woning is ook voorzien van een garage welke als opslagruimte in gebruik is maar ook omgebouwd kan worden tot een 4e slaapkamer