Waarom vakantiewoning kopen op vakantiepark Château Cazalères?
Argumenten
Vakantiewoning kopen
11 argumenten om een vakantiewoning op Vakantiepark Château Cazalères te kopen:
✓ Op een bestaand park zie je wat je koopt
✓ Goede verhuurmogelijkheden
✓ Veiligheid
✓ Nederlandstalig beheer
✓ De Ariège: niet ontdekt door massatoerisme
✓ Permanente bewoning toegestaan
✓ WIFI in ieder huis
✓ Zeer kindvriendelijk park
✓ Aantrekkelijke koopprijzen
✓ Eigenaren bepalen het beleid
✓ Dicht bij Toulouse en Carcassonne Airport
Nog veel meer redenen echter zeker niet onbelangrijk, het is erg gezellig met elkaar. Het is een heel fijn “dorpje” in het heerlijke Zuid-Frankrijk. Veel eigenaren treffen elkaar ook in Nederland.
Vakantiewoning kopen doe je niet zomaar.
Het besluit nemen om een vakantiewoning te kopen is vaak een proces van jaren. Doen we het wel of doen we het niet. Als dan eenmaal het besluit is gevallen begint de zoektocht naar de ideale plek.
Er zijn vele mogelijkheden. Zo worden er in de markt allerlei nieuwbouwprojecten aangeboden, waarin soms een prachtig rendement in het vooruitzicht wordt gesteld. Toch zitten er dikwijls adders onder het gras. Zo kun je bijvoorbeeld maar beperkt gebruik maken van je bezit, vanwege het terugvorderen van de B.T.W.
Kies je voor een huis op Château Cazalères dan heb je alles zelf in de hand. En dat is wel zo plezierig.
Een ander aspect is dat je niet op tekening koopt. Het park is er, het huis is er en je kunt kiezen uit mijn diverse aanbod.
Verhuurmogelijkheden
Op het park zijn 138 huizen. Een aantal eigenaren heeft het huis echt voor zijn eigen plezier, die verhuren niet.
De grootste groep eigenaren verhuurt via het verhuurcollectief van het vakantiepark.
Een aantal doet de verhuur zelf. Ook zelfverhuurders maken gebruik van de faciliteiten van de receptie, zoals de sleuteluitgifte en het regelen van de schoonmaak tijdens de verhuurperiode. Uiteraard wordt daar een vergoeding voor in rekening gebracht.
Veilig bezit
“Ik weet hoe het is om een huis in een Frans dorp te hebben. Je bent – als je er niet permanent woont – afhankelijk van buren of kennissen in het dorp. Dat maakt het er niet eenvoudiger op.”
Het is een goed gevoel dat je bezit in de gaten wordt gehouden. Om het park binnen te komen heb je een badge nodig om de slagboom te openen. Veiligheid is een groot goed, gelukkig is er nog nooit iets gebeurd. Dat we Nederlands beheer hebben, is voor veel eigenaren, die de Franse taal onvoldoende machtig zijn heel plezierig. Zeker bij het regelen van een doktersbezoek of iets dergelijks.
Organisatiestructuur van het park
Het park kent op dit moment diverse entiteiten.
Er is een Stichting Résidence Château Cazalères (SRCC), de stichting van de eigenaren waarin alles samenkomt.
Daarnaast is er een SCI – een Franse bv vorm speciaal voor het onroerend goed – en de Sarl (ook een bv) van waaruit de diensten van het restaurant en de receptie geregeld worden.
Vanwege het gemeenschappelijk bezit is er een Syndicaat (SdC), zie het als de burgemeester van het park die ook bij koop- en verkoopprocedures betrokken is en die het contact onderhoudt tussen het park en de gemeente Daumazan-sur-Arize.
Meer informatie vindt je op onze FAQ pagina.
Klimaat
Het klimaat
Gemiddeld is de maximale temperatuur, over een jaar gerekend, meer dan 17 graden. Zomers kunnen heel warm zijn, winters zijn zacht.
Résidence Château Cazalères is bij uitstek geschikt voor een heerlijk zomerse vakantie in de Franse zon. Maar ook in andere jaargetijden maken de streek en de parkfaciliteiten het verblijf meer dan aangenaam.
Via een mooie route met de auto sta je in ruim een uur op de lange latten op de Pyreneeën. De sneeuwzekerheid is hoog dankzij de ligging van het gebied tot 2500 m. Verblijven in Frankrijk en skiën in Frankrijk (Ax le Thermes) Spanje of Andorra, en dat allemaal binnen bereik, in het winterseizoen.
In de lente is het park het domein voor rustzoekers en natuurliefhebbers. De natuur laat zich juist in dit jaargetijde van zijn mooiste kant zien. En door het milde klimaat is dit het jaargetijde om eens lekker te gaan fietsen en wandelen.
En het najaar? Dan blijft het klimaat op Château Cazalères aangenaam en kun je – hoewel de avonden wat korter zijn – lekker lang buiten leven en genieten van de omgeving. In dit seizoen is het ook nog erg goed mogelijk om flink actief te zijn of (steden)trips te maken. De gezellige seizoensdrukte is dan immers vervangen door een weldadige rust.
Sport
Golf Ariege
Golf Ariege
Golf Ariege
In de omgeving van het vakantiepark in de Ariège is heel veel te doen en te ondernemen. Een kleine selectie:
Canyoning in de Ariège
De tochten worden door Horizon Vertical georganiseerd en zijn in Saint Girons, op iets meer dan een half uurtje rijden van het vakantiepark.
Kanoën in de Ariège
De Ariège heeft haar provincienaam te danken aan de rivier L’Oriége, die door het zuiden van het departement stroomt. Deze rivier maakt dat u perfect kunt kanoën en kajakken in de Ariège.Bijna elke stad en elk dorpje heeft een plek waar kano’s verhuurd worden. Verder naar het zuiden, waar het platteland verdwijnt en waar de bossen beginnen, worden meestal ook rafts verhuurt, voor net wat extra spanning!Verken het wijdverbreide netwerk van stromen, terwijl op de achtergrond de imposante bergwanden van de Pyreneeën lonken. De waterwegen in de Ariège omvatten samen zo’n 2500 kilometer, en 400 kilometer daarvan is aangewezen als kano vaarwater. Het duurt dus wel even voordat u de hele omgeving heeft gezien. Kanoverhuurbedrijven bieden meestal ook andere activiteiten op het water aan, zoals wildwater raften en kayak polo. Ideale gezinsactiviteiten!Het populairst is de omgeving ten zuiden van Foix. Hier loopt de rivier de Oriége door een smal dal, wat leidt tot veel stroomversnellingen en veel bochten. Onderweg kunt u heerlijk genieten van de bosrijke natuur aan de oevers, van de rotswanden die boven u uit stijgen en van het getsjirp van de vogels.. Halverwege zijn er genoeg plekjes om te stoppen voor een korte pauze. Laat u lekker afdrijven met het gezin, neem wat eten mee en geniet van een zorgeloze dag.
Wandelvakantie
De Ariège is een van de dunst bevolkte gebieden van het land. Hier wonen gemiddeld slechts 30 mensen per vierkante kilometer. Dit geringe inwoneraantal betekent dat de Ariège bij uitstek geschikt is voor een ontspannen wandelvakantie.Urenlang wandelen door de groene omgeving zonder een auto te zien. Klinkt dat niet heerlijk? De omgeving van Château Cazalères leent zich hier perfect voor. Vanuit Daumazan-sur-Arize, het nabijgelegen dorpje, vertrekken verschillende routes. Wandel over heuvels en riviertjes, langs weilanden en door schilderachtige dorpjes en bossen. Tussen de kleine dorpjes vind je veel boerderijen, waar boeren hun eigen lokale producten maken. Bij de meeste kunt u gerust aankloppen om zelfgemaakte honing, wijn of kaas te proeven.In bijna alle dorpjes op loopafstand van Château Cazalères zijn wekelijkse markten. Hier kun je heerlijk een ochtend rondstruinen tussen de kraampjes vol met lokale producten. Veel boeren uit de omgeving bieden hier hun zelfgemaakte waar aan, dus als je opzoek bent naar traditionele Franse honing, frisse groenten en vers brood dan ben je hier aan het juiste adres!Natuur, pittoreske dorpjes en prachtige vergezichten. Rust en stilte, in combinatie met die authentieke Franse sfeer. Dat is wat de Ariège te bieden heeft en wat de omgeving rondom Château Cazalères bij uitstek een perfecte vakantiebestemming maakt voor de wandelaar.